8月25日上午，為進(jìn)一步深入了解目前我省康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，公司金融研究所醫(yī)養(yǎng)課題組成員井曉華、高曉兵、丁一星、潘盼及侯珂等一行五人驅(qū)車前往位于鄭州市上街區(qū)南部的五云山小鎮(zhèn)，實地參觀小鎮(zhèn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)情況、探求小鎮(zhèn)康養(yǎng)理念。

五云山小鎮(zhèn)，位于鄭州市上街區(qū)南部，距離鄭州市區(qū)約30公里，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，是鄭州市唯一的一座山地生態(tài)公園。

上午九時許，課題組成員抵達(dá)五云山品位生活館，在小鎮(zhèn)渠道部工作人員的帶領(lǐng)下，開始了對小鎮(zhèn)的整體參觀、考察。

通過工作人員講解，課題組了解到五云山小鎮(zhèn)主要著力于發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老、生態(tài)農(nóng)業(yè)、親子教育以及民宿酒店四大產(chǎn)業(yè)，尤其在居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、社群養(yǎng)老的實踐中積累了豐富的經(jīng)驗，致力于打造以健康促進(jìn)為核心的服務(wù)體系。小鎮(zhèn)以倡導(dǎo)“健康生活、快樂陪伴”，傳承中國“家·和”的傳統(tǒng)文化為己任，通過搭建活力生態(tài)、活力成長、活力陪伴以及活力傳承的社群生活平臺，讓人們成為健康幸福生活的踐行者和創(chuàng)造者。小鎮(zhèn)定位為全家庭活力小鎮(zhèn)，倡導(dǎo)全家庭陪伴生活，號召中堅精英群體“奮斗只為更好的陪伴”，致力于打造全家庭型（康養(yǎng)）生活目的地。

五云山小鎮(zhèn)倡導(dǎo)人人都做健康使者HPTO，提倡從自身做起，保持身心平衡的健康狀態(tài)，有效維系工作、生活的良性循環(huán)，從而為身邊的家人朋友帶來積極正能量的影響，實現(xiàn)全家庭健康生活。

在工作人員的導(dǎo)引下，課題組上午參觀了小鎮(zhèn)的射箭文化體驗館、云匠、小七的玫瑰園、云頂城堡酒店、花神咖啡館、瑤池觀光平臺等功能場館，中午一起前往業(yè)主食堂就餐。整個參觀過程，課題組從文化、精神、自然、餐飲、休閑、觀光等不同角度了解了小鎮(zhèn)的體系構(gòu)架。小鎮(zhèn)以夢想聚落為文化運營核心，秉承“同話、同好、同創(chuàng)、同享、同在”的五同理念，以及資本共享、文化共享和運營共享的服務(wù)體系，目前主要打造了花友匯、油畫苑、云山舞社、云木工舍、話劇社、山谷合唱團(tuán)、足球俱樂部等各具特色的夢想聚落，致力于打造實踐健康與幸福夢想的聚集地。

下午一點半，課題組預(yù)約參觀了小鎮(zhèn)重金打造的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)運營聚集地——小海南（養(yǎng)心谷示范區(qū)）。該示范區(qū)位于五云山小鎮(zhèn)最成熟的科羅蒂項目內(nèi)，由四季恒溫的小海南（康養(yǎng)示范區(qū)）及全裝修的家庭康養(yǎng)套房組成，攜手荷蘭生命公寓理念，共同打造覆蓋“夢想聚落街”、“云舟大學(xué)”、“家庭康養(yǎng)套房”、“開放式多功能休閑區(qū)”、“新自然飲食”、“管家服務(wù)中心”、“健康管理評估中心”等功能，內(nèi)設(shè)健康評估、營養(yǎng)膳食、運動康復(fù)、休閑養(yǎng)心、養(yǎng)生居住等“一檢七管”的服務(wù)管理系統(tǒng)，從各個層面為業(yè)主和會員身心健康提供綜合性服務(wù)。

參觀結(jié)束后，課題組成員與渠道部工作人員及小海南（養(yǎng)心谷示范區(qū)）工作人員等一起針對小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、布局、產(chǎn)業(yè)特色、運營服務(wù)、項目收益、未來規(guī)劃等方面進(jìn)行了深入座談，同時進(jìn)一步對我省特別是鄭州地區(qū)康養(yǎng)客群、消費需求、市場空間等進(jìn)行了溝通交流。工作人員分享到，目前小鎮(zhèn)康養(yǎng)客群主要是在面向省內(nèi)外40+高端人群，康養(yǎng)社區(qū)屬于全齡段社區(qū)，康養(yǎng)需求主要滿足從身到心、從物質(zhì)到精神，涉及休閑度假、防老抗衰、高端養(yǎng)老、精致生活等多個層面，通過豐富多元的社群活動，實現(xiàn)不同產(chǎn)品匹配不同人群，構(gòu)建多元的生活、精神、文化、健康體驗及全程一站式的高端康養(yǎng)系統(tǒng)，讓康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)不再局限于單一的養(yǎng)老。

未來，隨著國人康養(yǎng)意識的不斷提升，康養(yǎng)市場將是一片藍(lán)海。德泓咨詢今后將會繼續(xù)通過理論研究、實地考察、經(jīng)驗學(xué)習(xí)等多種途徑，深入分析總結(jié)目前國內(nèi)康養(yǎng)市場空間及需求、康養(yǎng)項目操盤建設(shè)情況、項目落地運營情況及未來發(fā)展?jié)摿Φ?，從而實現(xiàn)為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的精準(zhǔn)服務(wù)，確保高投資效益和良好落地效果，讓工程更加美麗，真正助力康養(yǎng)行業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展。