一、項(xiàng)目基本情況

1.采購項(xiàng)目編號(hào)：DHZX-22063

2.采購項(xiàng)目名稱：鄭州市隴海東路46號(hào)（2-6層）臨街辦公樓租賃項(xiàng)目

3.采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

4.控制價(jià)：18萬元/年

5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1項(xiàng)目概況：擬出租用房為鄭州市隴海東路46號(hào)（2-6層）臨街辦公樓租賃項(xiàng)目，面積約1433.75平方米，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)，房屋性質(zhì)為辦公。

5.2租賃期限：采用3年+2年模式，第四年續(xù)簽合同時(shí)租金上漲百分之十。

5.3裝修期限：合同簽訂后兩個(gè)月

5.4經(jīng)營要求

5.4.1由承租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。經(jīng)營活動(dòng)須符合國家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事飯店等產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營項(xiàng)目。

5.4.2承租人需要對(duì)商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)采購人同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。

5.4.3承租期內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.合同履行期限：合同有效期

7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人資格要求：

2.1供應(yīng)商須為有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人；

2.2遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德；

2.3具有履行合同的能力；

2.4信譽(yù)要求：供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人（法人或其他組織）、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（法人或其他組織）的，采購人或代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕供應(yīng)商參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn））；

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2022年08月18日至2022年08月22日每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口招商銀行大廈21層

3.售價(jià)：500元（售后不退）

4.獲取采購文件時(shí)，供應(yīng)商需攜帶：法定代表人授權(quán)委托書（或身份證復(fù)印件）。

四、響應(yīng)文件提交

1.截止時(shí)間：2022年08月24日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口招商銀行大廈21層會(huì)議室

五、響應(yīng)文件開啟

1.時(shí)間：2022年08月24日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口招商銀行大廈21層會(huì)議室

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南省政府采購網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》網(wǎng)上發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。

• 其他補(bǔ)充事宜

無

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息：

名稱：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：鄭州市管城區(qū)隴海東路297號(hào)

聯(lián)系人：石先生

電  話： 0371-68180303

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南德泓工程管理咨詢有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口招商銀行大廈21層

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系方式：0371-60933926

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系方式：0371-60933926